"房奴"准三口新年理财计划
2008-12-26

  1 、基本情况 我28岁, 新婚不久,本科学历, 从事行政工作, 工作稳定, 目前暂无供养,准备明年下半年要小孩。 预计每年给父母生活费5000元。

  现在没有商业保险,只是公司买的社会、医疗保险。有公房公积金, 目前公积金帐户余额7000元(和老公一起)。消费还算理性,有记账的习惯。去年年底有过短暂股市经历,不过收益基本持平。现在没有投资了。

  2、财务情况

  收入情况: 月平均纯收入1.2W,每年有10%左右的增长。

  支出情况: 每月房贷3200元,25年.家庭其余支出3000元。

  节余情况: 6000元.

  资产配置: 房子买时83W,银行商业贷款40W,亲戚借款10W.

  3、理财目标

  准备明年4、5月份买部10W左右的车,一年内出去旅游一次(两人1W左右)再就是为未来的宝宝攒点奶粉钱,还有以后的教育和赡养老人(主要是看病费用)。

  由于上半年买房子和家具家电,现在只有1W元的资金。

  想请教老师:我们生活在中等城市,这个支出会不会很高?以后应该怎样理财比较好?谢谢!

  这位朋友的情况比较典型:

  总体评价:

  新婚小家庭,两个人都年轻,有稳定工作和较高收入,没有其他负担,有自己的住房同时承担贷款,积累不多,事业和家庭都正处于成长阶段。这个时候能够把眼光放远一些,从规划未来生活的角度,积极进行财务管理和资产安排,从而不断追求有保障的幸福生活,有这样的理财规划的意识非常值得肯定和支持。

  几点建议:

  1)住房公积金:公积金尽量用上,房子装修时可以提取,也可以冲还贷款:

  2)保险:考虑商业保险,拿出少部分钱购买经济实惠的险种,等于为小家庭栓好一根保险带;

  3)投资:通过投资谋求家庭财富的增长是一项必须的长期的策略。学习相关知识,根据自己的承受能力选择适合的投资品种,可以用少量资金进行尝试,操作上谨慎,但是在你们的年龄可以采取较为积极的投资策略;

  4)关于你们的理财目标:到明年4、5月份你们手中的资金应该不够买10万元的车,当然你们可以使用汽车贷款,个人觉得除非确实有必要,我更愿意建议你们等宝宝出生后,家里各方面都稳定下来再考虑这种大额的享受型的消费。

  宝宝出生前后,除了除了必须的营养、医疗等费用外,大人要停止工作,在一定时间内靠一个人的收入满足三个人(至少)的花费,所以要早做打算。

  5)整体规划: 有条件的话将收入和支出按照时间进行预计和安排,也就是制订一份自己的理财规划方案。将预期的重大花费和投资都包括进去,并根据实际情况适时进行修改,这样才能做到心中有数。当然个人做可能有些难度,至少应该有这样的意识。

  6)回答你的问题:中等城市两个人每月3000元的生活支出确实不算低,但是可以理解新婚家庭许多东西都需要购置,一定时间后应该好转,同时检查自己是否有随意购物或者消费不理性。从节余来看,你们每月50%的收入可以节余下来,还是很不错的。还需要指出的是,从理财规划的角度,并不是省钱越多越好,比如用于自身培训教育的费用,应该被看做是对未来的最好的投资。

  文章来源:搜狐理财